Toller Ausblick: 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum & Loggia
Beschreibung
Schöne 2-Zimmer-Loggia/Balkon-Wohnung mit gehobener Ausstattung im 9. und vorletzten Liftstock.
- Eichenparkett
- Schöne, helle Fliesen in Bad & WC
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- schöne Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler
- Loggia mit schönem Ausblick
- außenliegender Sonnenschutz
- Kellerabteil mit ca. 1,5 m² wird mitvermietet
- Glasfaser-Internet
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Waschküche mit 2 Waschmaschinen und 2 Wäschetrockner im Haus (1. OG)
- Kinderspielplatz im Innenhof (1. OG)
- Tiefgaragenstellplätze zu mieten
- Mietvertrag auf 5 Jahre befristet (Option zur Verlängerung)
- Heizung und Warmwasser = Fernwärme
Zuzüglich zur Miete wird ein Akonto für Kaltwasser in Höhe von EUR 23,43 (inkl. 10% USt.) eingehoben.
Mietvertragserrichungsgebühr EUR 349,00
Kaution mind. 3 BMM
Mindestnettoeinkommen von EUR 2.250 Voraussetzung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Bergblick
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Kinderspielplatz
- Personenaufzug
- Rampe
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB A, 23.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 12.06.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 899,00 €
- Fläche ca. 46,18 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 899,00 € |
| Miete: | 711,21 € |
| Betriebskosten: | 106,06 € |
| Umsatzsteuer: | 81,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 899,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Vergebührung: Mietvertragserrichtungskosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814296
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 899,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46,18 m2
- Wohnfläche ca. 46,18 m2
- Nutzfläche ca. 50,87 m2
- Freie Fläche ca. 4,69 m2
- Kellerfläche ca. 1,5 m2
- Loggiafläche ca. 4,69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 23.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 12.06.2028
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
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