Sehr gut ausgestattete Loggia-Wohnung in Ruhelage mit Abstellraum | Nähe U6
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock und besteht aus einer Wohnküche mit Loggia, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC, einem Abstellraum und einer Toilette.
Eichenparkettböden in allen Räumen ausgenommen Badezimmer und WC (hier sind graue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen verlegt).
- Küche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank (alle Geräte von Zanussi) und Spüle mit Armatur.
- Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel, Duschwanne mit Glaswand, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
- Toilette
- Vorraum mit Gegensprechanlage
- Loggia (Süd-Ausrichtung)
Zur Wohnung wird ein Kellerabteil mitvermietet. Im Haus befindet sich noch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Paketboxen sind auch vorhanden.
Die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist gegeben.
Haustiere erlaubt. Befristung auf 5 Jahre. Kaution richtet sich nach dem Einkommen - mind. jedoch 3 Monatsmieten.
Mindestnettogehalt für die Anmietung dieser Wohnung beträgt EUR 2.100
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser schönen, hellen Wohnung mit idealer Infrastruktur im Haus.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 43.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- gültig bis 11.01.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 845,00 €
- Fläche ca. 44,38 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 845,00 € |
| Miete: | 648,38 € |
| Betriebskosten: | 119,80 € |
| Umsatzsteuer: | 76,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 845,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814253
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 845,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,38 m2
- Wohnfläche ca. 44,38 m2
- Freie Fläche ca. 3,02 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Loggiafläche ca. 3,02 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 43.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- gültig bis 11.01.2033
- Baujahr 1996
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
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