2-Zimmer-Wohnung mit Loggia ohne Küche | Nähe U1 Donauzentrum
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage (Aufzug im Haus) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 64,26 m² mit zwei Zimmern und einer Loggia mit ca. 5,54 m².
Aufteilung:
Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette, Vorraum und Loggia.
Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig).
Waschküche, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus.
Die monatliche Miete beträgt EUR 998 und die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Mietvertrag auf 5 Jahre befristet - Haustiere erlaubt.
Kaution: 3 BMM; Tiefgaragenstellplatz im Haus kann für EUR 90,00 / Monat angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Kinderspielplatz
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 25.02.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 998,00 €
- Fläche ca. 64,26 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 998,00 € |
| Miete: | 782,04 € |
| Betriebskosten: | 125,24 € |
| Umsatzsteuer: | 90,72 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 998,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814217
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 998,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,26 m2
- Wohnfläche ca. 64,26 m2
- Nutzfläche ca. 64,26 m2
- Freie Fläche ca. 5,54 m2
- Kellerfläche ca. 1,5 m2
- Loggiafläche ca. 5,54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 25.02.2031
- Baujahr 1996
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