Sehr chice 2-Zimmer-Balkon-Wohnung in Ruhelage mit begehbarer Garderobe | Nähe U6

1200 Wien, Dresdner Straße 38 / 48

Beschreibung

Ab 1. Juli zu mieten:

Diese schöne Wohnung liegt im 4. Liftstock und besteht aus

- Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon

- Schlafzimmmer mit angrenzender behgehbarer Garderobe

- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Toilette

- Vorraum mit Gegensprechanlage

- Loggia (Süd-West-Ausrichtung)

- Glasfaseranbindung

- Tiefgarage im Haus

Zur Wohnung wird ein Kellerabteil mitvermietet. Im Haus befindet sich noch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Paketboxen sind auch vorhanden.

Die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist gegeben. 

Haustiere erlaubt. Befristung auf 5 Jahre. Kaution richtet sich nach dem Einkommen - mind. jedoch 3 Monatsmieten.

 

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser schönen, hellen Wohnung mit idealer Infrastruktur im Haus.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Glasfaseranbindung
  • Kinderspielplatz
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 26.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 11.01.2033

Lageplan

Büro am Höchstädtplatz: Sehr gute Infrastruktur im Haus und Umgebung | U6

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  • 1200 Wien
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Tiefgaragenstellplatz Ecke Erzherzog-Karl-Straße / Polgarstraße

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  • 1220 Wien
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Luxus trifft Natur: Hochwertige Wohnung in Grünruhelage mit Pool & Wellness

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  • 1210 Wien
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