Sehr chice 2-Zimmer-Balkon-Wohnung in Ruhelage mit begehbarer Garderobe | Nähe U6
Beschreibung
Ab 1. Juli zu mieten:
Diese schöne Wohnung liegt im 4. Liftstock und besteht aus
- Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmmer mit angrenzender behgehbarer Garderobe
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Toilette
- Vorraum mit Gegensprechanlage
- Loggia (Süd-West-Ausrichtung)
- Glasfaseranbindung
- Tiefgarage im Haus
Zur Wohnung wird ein Kellerabteil mitvermietet. Im Haus befindet sich noch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Paketboxen sind auch vorhanden.
Die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist gegeben.
Haustiere erlaubt. Befristung auf 5 Jahre. Kaution richtet sich nach dem Einkommen - mind. jedoch 3 Monatsmieten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser schönen, hellen Wohnung mit idealer Infrastruktur im Haus.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Kinderspielplatz
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 26.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 11.01.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.035,00 €
- Fläche ca. 52,72 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.035,00 € |
| Miete: | 799,15 € |
| Betriebskosten: | 141,75 € |
| Umsatzsteuer: | 94,10 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.035,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814215
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.035,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,72 m2
- Wohnfläche ca. 52,72 m2
- Freie Fläche ca. 2,68 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 2,68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 26.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 11.01.2033
- Baujahr 1996
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
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