Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia-Balkon

1220 Wien

Beschreibung

Sehr schöne 2-Zimmer-Balkon-Wohnung mit moderner Ausstattung im 3. Liftstock.

- Eichenparkett

- Schöne, helle Fliesen in Bad & WC

- Fußbodenheizung

- schöne Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler

- außenliegender Sonnenschutz

- Kellerabteil mit ca. 1,3 m² wird mitvermietet

Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

- Wasch- und Trockenraum im Haus

- Tiefgaragenstellplätze zu mieten

- Mietvertrag auf 5 Jahre befristet (Option zur Verlängerung)

- Heizung und Warmwasser = Fernwärme

 

Mit der Miete wird ein Kaltwasser-Akonto in Höhe von EUR 18,16 eingehoben.

Mietvertragserrichtungsgebühr EUR 349,00

Kaution mind. 3 BMM

Es müssen die Gehaltszettel der letzten 3 Monate vorgelegt werden - Mindestnettoverdienst EUR 2.250.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug
  • Rampe
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB A, 23.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 12.06.2028

Lageplan

Büro am Höchstädtplatz: Sehr gute Infrastruktur im Haus und Umgebung | U6

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  • 1200 Wien
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Tiefgaragenstellplatz Ecke Erzherzog-Karl-Straße / Polgarstraße

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  • 1220 Wien
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Luxus trifft Natur: Hochwertige Wohnung in Grünruhelage mit Pool & Wellness

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  • 1210 Wien
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