Urbanes Wohnen mit Top-Ausstattung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Schöne 2-Zimmer-Balkon-Wohnung mit gehobener Ausstattung im 4. Liftstock.
- Eichenparkett
- Schöne, helle Fliesen in Bad & WC
- Fußbodenheizung
- schöne Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler
- außenliegender Sonnenschutz
- Kellerabteil mit ca. 1,3 m² wird mitvermietet
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Tiefgaragenstellplätze zu mieten
- Mietvertrag auf 5 Jahre befristet (Option zur Verlängerung)
- Heizung und Warmwasser = Fernwärme
Mit der Miete wird ein Kaltwasser-Akonto in Höhe von EUR 16,64 eingehoben.
Mietvertragserrichungsgebühr EUR 349,00
Kaution mind. 3 BMM
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Nettogehalt von mind. EUR 2.500 Voraussetzung.
Haustiere - mit Ausnahme von Listenhunden - erlaubt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Personenaufzug
- Rampe
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Terrassennutzung
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB A, 23.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 12.06.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 999,00 €
- Fläche ca. 54,03 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 999,00 € |
| Miete: | 908,18 € |
| Umsatzsteuer: | 90,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 999,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Vergebührung: Mietvertragserrichtungskosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814194
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 999,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,03 m2
- Wohnfläche ca. 54,03 m2
- Freie Fläche ca. 4,27 m2
- Kellerfläche ca. 1,5 m2
- Balkonfläche ca. 4,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 23.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 12.06.2028
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
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