3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon | zwischen Riverside und Perchtoldsdorf | LUFTWÄRMEPUMPE
Beschreibung
Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem erst 2018 erbauten Wohnhaus.
Aufteilung:
Auf der unteren Ebene befindet sich eine große, helle Wohnküche (Küche mit Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Spüle), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster(!), Waschtisch, Duschwanne, Spiegel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Elektrohängespeicher, eine Toilette mit Handwaschbecken, einen Vorraum, ein Abstellraum und den Balkon (Ausgang vom Wohnzimmer). Im oberen Stock befindet sich ein rund 24 m² großes Zimmer.
Ein ca. 1,53 m² großes Kellerabteil wird zur Wohnung mitvermietet, im Haus gibt es einen Fahrrad- sowie einen Kinderwagenabstellraum.
Ausstattung:
- Eichenparketten
- Fußbodenheizung
- Fliesen im Format 30/60 in Bad und WC
- Küche mit Zanussi-Geräten
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Wärmeschutz
- elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Türen
- Gegensprechanlage
Für Heizung wird ein Akonto in Höhe von EUR 75,82 mit der Miete eingehoben und 1x jährlich je nach Verbrauch verrechnet.
Diese Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Haustiere erlaubt. Kaution 3 BMM.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 33.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 19.07.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.399,00 €
- Fläche ca. 74,33 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.399,00 € |
Miete: | 1.042,88 € |
Betriebskosten: | 228,94 € |
Umsatzsteuer: | 127,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.399,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Mietvertragserrichtungskosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814119
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.399,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,33 m2
- Wohnfläche ca. 74,33 m2
- Nutzfläche ca. 78,11 m2
- Freie Fläche ca. 7,55 m2
- Kellerfläche ca. 1,53 m2
- Balkonfläche ca. 7,55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 19.07.2028
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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