sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia | Nähe U1 Donauzentrum

1220 Wien

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage (Aufzug im Haus) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 79,95 m² inkl. einer Loggia von ca. 6,44 m²

Aufteilung:

Wohnküche (ohne Küche und ohne Geräte), zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Duschwanne, Toilette, Vorraum und Loggia.

Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig).

Waschküche, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus.

Die monatliche Miete beträgt EUR 1.180,86 und es ist ein Nettogehalt von mind. EUR 2.950 erforderlich für die Anmietung dieser Wohnung. 

Mietvertrag auf 10 Jahre befristet - Haustiere erlaubt.

Kaution: 3 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 56 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,09
  • gültig bis 25.02.2031

Lageplan

Bürofläche am Höchstädtplatz: Sehr gute Infrastruktur im Haus und Umgebung | U6

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  • 1200 Wien
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Tiefgaragenstellplatz Ecke Erzherzog-Karl-Straße / Polgarstraße

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  • 1220 Wien
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Luxus trifft Natur: Hochwertige Wohnung in Grünruhelage mit Pool & Wellness

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  • 1210 Wien
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