sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia | Nähe U1 Donauzentrum
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage (Aufzug im Haus) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 79,95 m² inkl. einer Loggia von ca. 6,44 m².
Aufteilung:
Wohnküche (ohne Küche und ohne Geräte), zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Duschwanne, Toilette, Vorraum und Loggia.
Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig).
Waschküche, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus.
Die monatliche Miete beträgt EUR 1.180,86 und es ist ein Nettogehalt von mind. EUR 2.950 erforderlich für die Anmietung dieser Wohnung.
Mietvertrag auf 10 Jahre befristet - Haustiere erlaubt.
Kaution: 3 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Ostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 25.02.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.180,86 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.180,86 € |
Miete: | 924,00 € |
Betriebskosten: | 149,51 € |
Umsatzsteuer: | 107,35 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.180,86 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814118
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.180,86 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Nutzfläche ca. 80 m2
- Kellerfläche ca. 1,5 m2
- Loggiafläche ca. 6,44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 25.02.2031
- Baujahr 1996
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