Sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Balkon/Terrasse-Wohnung | Atzgersdorf
Beschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit
- Wohnküche mit Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Ober- und Unterschränke.
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschbecken, Duschwanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Toilette, Lüftung
- Vorzimmer
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangt man auf den Loggia-Balkon.
Die Zimmer sind ausgestattet mit Parkettböden. Die Sanitärraume sind ausgestattet mit Fliesen.
Geheizt wird über Wärmepumpe; Fußbodenheizung. Mit der Miete wird ein Akonto für Kaltwasser in Höhe von EUR 19,51, Akonto für Warmwasser in Höhe von EUR 25,31 und Akonto für Heizung in Höhe von EUR 88,02 eingehoben.
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus, ein ca. 2 m² großes Kellerabteil wird mit der Wohnung mitvermietet.
In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu EUR 99,00 (Normal) bzw. EUR 112,00 (Komfort) gemietet werden.
Mietverträge werden auf 5Jahre (Option auf Verlängerung) abgeschlossen. Verlängerung ist eine Option. Haustiere erlaubt. 3 BMM Kaution.
Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 38.7 kWh/m2a
- fGEE B, 0,86
- gültig bis 03.03.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 899,00 €
- Fläche ca. 47,05 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 899,00 € |
Miete: | 704,98 € |
Betriebskosten: | 112,29 € |
Umsatzsteuer: | 81,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 899,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814116
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 899,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,05 m2
- Wohnfläche ca. 47,05 m2
- Freie Fläche ca. 4,37 m2
- Loggiafläche ca. 1,55 m2
- Balkonfläche ca. 2,82 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- HWB B, 38.7 kWh/m2a
- fGEE B, 0,86
- gültig bis 03.03.2026
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Mietvertrag
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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