Sanierte WG-geeignete Wohnung mit schöner Küche | U6 Dresdner Straße
Beschreibung
Diese 3-4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock und besteht aus Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, WC und Vorraum.
- Einbauküche mit Spüle, Geschirrspüler, Backrohr, Cerankochfelder, Dunstabzug, Kühlschrank und Tiefkühlschrank
- Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel, Duschwanne, Heizkörper, Waschmaschinenanschluss
- Toilette
- Vorraum mit Gegensprechanlage
- Parkettböden in allen Räumen (ausgenommen Bad und WC)
Zur Wohnung wird ein Kellerabteil mitvermietet. Im Haus befindet sich noch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Paketboxen sind auch vorhanden.
Die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist gegeben.
Haustiere erlaubt. Befristung auf 10 Jahre. Kaution richtet sich nach dem Einkommen - mind. jedoch 3 Monatsmieten.
Ein monatliches Nettoeinkommen von EUR 3.560 für die Anmietung dieser Wohnung ist Voraussetzung.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser schönen, hellen Wohnung mit idealer Infrastruktur im Haus.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kinderspielplatz
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 39.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 11.01.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.425,00 €
- Fläche ca. 93 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.425,00 € |
Miete: | 1.044,35 € |
Betriebskosten: | 251,10 € |
Umsatzsteuer: | 129,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.425,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814109
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.425,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 93 m2
- Wohnfläche ca. 93 m2
- Nutzfläche ca. 93 m2
- Lagerfläche ca. 3 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 39.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 11.01.2033
- Baujahr 1996
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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Provisionsfreie, exklusive Gartenwohnung in Grünruhelage - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgarage
- 1210 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 69,69 m2
- Kaufpreis 484.200,00 €

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- 1210 Wien
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