4-Zimmer-Gartenwohnung in Grünruhelage - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung inkl. Einbauküche

1210 Wien

Beschreibung

Diese provisionsfreie Gartenwohnung in einem kleinen, hochwertigen Wohngebäude in Grünruhelage ist sofort verfügbar und wie folgt ausgestattet:

- Wohnküche mit Einbauküche und allen Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfelder, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler und Spüle)

- Masterbedroom mit Nische für begehbaren Kleiderschrank

- zwei Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Sportzimmer, ...)

- Bad mit Doppelwaschtisch, Duschwanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Lüftung

- Klimavorbereitung in allen Zimmern

- Fußbodenheizung

- Eichenparkettboden (Diele)

- hochwertiges Feinsteinzeug in Bad und WC

- Abstellraum in der Wohnung

- von alles Zimmern gelangt man auf die eigene Terrasse und in weiterer Folge in den rund 150 m² großen Eigengarten

- Wohnungseingangstür WK3

- Tiefgarage im Haus (Stellplatz kostet EUR 30.000)

- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Für den Eigengebrauch oder als Anlegerwohnung:(EUR 478.553) die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Einzelpersonen, als auch für Paare und Familien.

Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser schönen Immobilie überzeugen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 35.88 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 27.11.2026

Lageplan

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