Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und 150 m² Garten in Grünruhelage -
Beschreibung
Diese provisionsfreie Gartenwohnung in einem kleinen, hochwertigen Wohngebäude in Grünruhelage ist sofort verfügbar und wie folgt ausgestattet:
- Wohnküche mit Einbauküche und allen Geräten (Kühlschrank mit Kühlfach, Cerankochfelder, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler und Spüle) - hierfür werden noch EUR 7.000 in Rechnung gestellt
- Masterbedroom mit Nische für begehbaren Kleiderschrank
- Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Sportzimmer, ...)
- Bad mit Doppelwaschtisch, Duschwanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Lüftung
- Klimavorbereitung in allen Zimmern
- Fußbodenheizung
- Eichenparkettboden (Diele)
- hochwertiges Feinsteinzeug in Bad und WC
- Abstellraum in der Wohnung
- von alles Zimmern gelangt man auf die eigene Terrasse und in weiterer Folge in den rund 150 m² großen Eigengarten
- Wohnungseingangstür WK3
- Tiefgarage im Haus (Stellplatz kostet EUR 30.000)
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Für den Eigengebrauch oder als Anlegerwohnung:(EUR 460.000) die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Einzelpersonen, als auch für Paare und Familien.
Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser schönen Immobilie überzeugen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 35.88 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 27.11.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 77,79 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15813996
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,79 m2
- Wohnfläche ca. 77,79 m2
- Freie Fläche ca. 179 m2
- Gartenfläche ca. 150,26 m2
- Kellerfläche ca. 3,43 m2
- Terrassenfläche ca. 28,74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35.88 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 27.11.2026
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar nach Kaufvertrag
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