Wohnen am Wilhelminenberg mit großem Garten und Blick auf die Stadt | PROVISIONSFREI
Beschreibung
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Garten - ERSTBEZUG
Ausstattung:
- hochwertiger Eichenparkett (große Dielen)
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche, Badewanne
- Keramiken von Laufen / Armaturen von Hansgrohe
- stumpf einschlagende Türen
- Küchenanschlüsse sind vorbereitet
- Vorbereitung für Klimaanlage
- Terrasse mit Thermoesche und Wasseranschluss
- Brunnen im Garten vorhanden
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage EUR 40.000
Provisionsfrei für die Käufer, Eintragungsgebühr: 1,1% (ab dem Betrag von EUR 500.001), GrESt: 3,5%, Kaufvertragserrichtungsgebühr: 2% zzgl. 20% USt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie Mitten im Grünen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Fernblick
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 31.57 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 15.07.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 699.000,00 €
- Fläche ca. 81,26 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 699.000,00 € |
Betriebskosten: | 197,88 € |
Heizkosten: | 90,06 € |
Reparaturrücklage: | 24,48 € |
Umsatzsteuer: | 37,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 350,22 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15813995
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 699.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,26 m2
- Wohnfläche ca. 81,26 m2
- Gartenfläche ca. 227,57 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 23,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31.57 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 15.07.2029
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar nach Kaufvertrag
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