Garten-Wohnung in Ruhelage | LUFTWÄRMEPUMPE | Nähe RIVERSIDE

1230 Wien , Khekgasse

Beschreibung

Wunderschöne Single-Garten-Wohnung mit großem Eigengarten und Terrasse in einem erst 2018 erbauten Wohnhaus in Ruhelage.

Aufteilung:

Einzelraum mit Küche (Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Spüle)

Badezimmer mit Fenster(!), Waschtisch, Dusche, Spiegel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Elektrohängespeicher für Warmwasseraufbereitung.

WC mit Handwaschbecken, Vorraum  und Abstellraum/begehbare Garderobe. Vom Zimmer aus gelangt man über eine ca. 30 m² große Terrasse zum ca. 95 m² großen Eigengarten.

Haustiere sind erlaubt. Mietdauer:5 Jahre

Ein ca. 1,58 m² großes Kellerabteil wird zur Wohnung mitvermietet, im Haus gibt es einen Fahrrad- sowie einen Kinderwagenabstellraum.

 

Ausstattung:

- Eichenparketten

- Fußbodenheizung

- Fliesen im Format 30/60 in Bad und WC

- Küche mit Zanussi-Geräten

- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Wärmeschutz

- elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Türen

- Gegensprechanlage

 

Für Heizung wird ein Akonto in Höhe von EUR 31,02 mit der Miete eingehoben und 1x jährlich nach Verbrauch abgerechnet.

Diese Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Kaution 3 BMM. Mindestnettogehalt von EUR 2.200 ist Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung.

Katzen, Hunde (außer Listenhunde) erlaubt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für Rückfragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 33.3 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,85
  • gültig bis 19.07.2028

Lageplan

Büro am Höchstädtplatz: Sehr gute Infrastruktur im Haus und Umgebung | U6

Büro am Höchstädtplatz: Sehr gute Infrastruktur im Haus und Umgebung | U6

  • 1200 Wien
Büro am Höchstädtplatz: Sehr gute Infrastruktur im Haus und Umgebung | U6
Tiefgaragenstellplatz Ecke Erzherzog-Karl-Straße / Polgarstraße

Tiefgaragenstellplatz Ecke Erzherzog-Karl-Straße / Polgarstraße

  • 1220 Wien
Tiefgaragenstellplatz Ecke Erzherzog-Karl-Straße / Polgarstraße
Luxus trifft Natur: Hochwertige Wohnung in Grünruhelage mit Pool & Wellness

Luxus trifft Natur: Hochwertige Wohnung in Grünruhelage mit Pool & Wellness

  • 1210 Wien
Luxus trifft Natur: Hochwertige Wohnung in Grünruhelage mit Pool & Wellness