Garten-Wohnung in Ruhelage | LUFTWÄRMEPUMPE | Nähe RIVERSIDE
Beschreibung
Wunderschöne Single-Garten-Wohnung mit großem Eigengarten und Terrasse in einem erst 2018 erbauten Wohnhaus in Ruhelage.
Aufteilung:
Einzelraum mit Küche (Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Spüle)
Badezimmer mit Fenster(!), Waschtisch, Dusche, Spiegel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Elektrohängespeicher für Warmwasseraufbereitung.
WC mit Handwaschbecken, Vorraum und Abstellraum/begehbare Garderobe. Vom Zimmer aus gelangt man über eine ca. 30 m² große Terrasse zum ca. 95 m² großen Eigengarten.
Haustiere sind erlaubt. Mietdauer:5 Jahre
Ein ca. 1,58 m² großes Kellerabteil wird zur Wohnung mitvermietet, im Haus gibt es einen Fahrrad- sowie einen Kinderwagenabstellraum.
Ausstattung:
- Eichenparketten
- Fußbodenheizung
- Fliesen im Format 30/60 in Bad und WC
- Küche mit Zanussi-Geräten
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Wärmeschutz
- elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Türen
- Gegensprechanlage
Für Heizung wird ein Akonto in Höhe von EUR 31,02 mit der Miete eingehoben und 1x jährlich nach Verbrauch abgerechnet.
Diese Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Kaution 3 BMM. Mindestnettogehalt von EUR 2.200 ist Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung.
Katzen, Hunde (außer Listenhunde) erlaubt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 33.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 19.07.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 849,00 €
- Fläche ca. 36,49 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 849,00 € |
| Miete: | 659,43 € |
| Betriebskosten: | 112,39 € |
| Umsatzsteuer: | 77,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 849,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814149
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 849,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 36,49 m2
- Wohnfläche ca. 36,49 m2
- Nutzfläche ca. 75,8 m2
- Freie Fläche ca. 80 m2
- Gartenfläche ca. 95 m2
- Kellerfläche ca. 1,58 m2
- Terrassenfläche ca. 29,81 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 19.07.2028
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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