Single-Wohnung mit Abstellraum und West-Loggia | Nähe U1 Donauzentrum
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage (Aufzug im Haus) und verfügt über eine Wohnfläche von 43,65 m² inkl. Loggia mit ca. 3,5 m².
Aufteilung:
Wohn-Schlafzimmer mit Küche, Badezimmer mit Waschtisch, Duschwanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Vorraum, Abstellraum und Loggia.
Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig).
Waschküche, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus.
Die monatliche Miete beträgt EUR 755,00 und die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Mindestnettogehalt von EUR 1.887,50 ist Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung.
Mietvertrag auf 5 Jahre befristet - Haustiere erlaubt.
Kaution: 3 BMM
Tiefgaragenstellplatz im Haus kann für EUR 98,00 / Monat angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Grünblick
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 52 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 25.02.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 755,00 €
- Fläche ca. 43,65 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 755,00 € |
| Miete: | 609,56 € |
| Betriebskosten: | 76,80 € |
| Umsatzsteuer: | 68,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 755,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814145
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 755,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,65 m2
- Wohnfläche ca. 43,65 m2
- Nutzfläche ca. 43,65 m2
- Kellerfläche ca. 2,25 m2
- Loggiafläche ca. 3,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 52 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 25.02.2031
- Baujahr 1996
- Zustand gepflegt
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