Single-Wohnung mit Abstellraum und West-Loggia | Nähe U1 Donauzentrum

1220 Wien

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage (Aufzug im Haus) und verfügt über eine Wohnfläche von 43,65 m² inkl. Loggia mit ca. 3,5 m². 

Aufteilung:

Wohn-Schlafzimmer mit Küche, Badezimmer mit Waschtisch, Duschwanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Vorraum, Abstellraum und Loggia.

Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig).

Waschküche, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus.

Die monatliche Miete beträgt EUR 755,00 und die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Mindestnettogehalt von EUR 1.887,50 ist Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung.

Mietvertrag auf 5 Jahre befristet - Haustiere erlaubt.

Kaution: 3 BMM

Tiefgaragenstellplatz im Haus kann für EUR 98,00 / Monat angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Gartennutzung
  • Grünblick
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 52 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,09
  • gültig bis 25.02.2031

Lageplan

Büro am Höchstädtplatz: Sehr gute Infrastruktur im Haus und Umgebung | U6

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  • 1200 Wien
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Tiefgaragenstellplatz Ecke Erzherzog-Karl-Straße / Polgarstraße

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  • 1220 Wien
Tiefgaragenstellplatz Ecke Erzherzog-Karl-Straße / Polgarstraße
Luxus trifft Natur: Hochwertige Wohnung in Grünruhelage mit Pool & Wellness

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  • 1210 Wien
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