2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Fernblick | Nähe U1 Donauzentrum
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage (Aufzug im Haus) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 66,84 m² mit zwei Zimmern und einer Loggia mit ca. 5,22 m².
Aufteilung:
Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette, Vorraum und Loggia.
Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig).
Waschküche, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus.
Die monatliche Miete beträgt EUR 1.073,00 und die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Mindestnettogehalt EUR 2.682,50 ist Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung.
Mietvertrag auf 5 Jahre befristet - Haustiere erlaubt.
Kaution: 3 BMM; Tiefgaragenstellplatz im Haus kann für EUR 98,00 / Monat angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Kinderspielplatz
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 25.02.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.073,00 €
- Fläche ca. 61,62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.073,00 € |
| Miete: | 850,65 € |
| Betriebskosten: | 124,80 € |
| Umsatzsteuer: | 97,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.073,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814144
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.073,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,62 m2
- Wohnfläche ca. 61,62 m2
- Nutzfläche ca. 66,84 m2
- Kellerfläche ca. 1,5 m2
- Loggiafläche ca. 5,22 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 25.02.2031
- Baujahr 1996
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