Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Loggiawohnung in Ruhelage

1200 Wien, Kornhäuselgasse

Beschreibung

Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit einer 5,3 m² großen Loggia befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 76,81 m².

Aufteilung:

- Wohnzimmer ohne Küchenmöblierung und Geräte - beim Fenster ist Platz für einen Esstisch

- Schlafzimmer 

- Badezimmer mit Waschbecken, Duschwanne, Waschmaschinenanschluss beim Waschbecken, Heizkörper

- WC

- Vorraum/Abstellnische mit viel Platz für Kästen.

- großes, trockenes Kellerabteil

Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig).

Waschküche, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus. 

Mietvertrag auf 10 Jahre befristet - Haustiere erlaubt.

Mindestnettoeinkommen von EUR 2.745 notwendig (Gehaltszettel); Kaution: 3 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Gartennutzung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 30.6 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,84
  • gültig bis 12.02.2029

Lageplan

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