Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Loggiawohnung in Ruhelage

1200 Wien, Kornhäuselgasse

Beschreibung

Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit einer rund 9 m² großen Loggia befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 89,61 m².

Aufteilung:

- Wohnzimmer ohne Küchenmöblierung und Geräte und Ausgang auf Loggia

- zwei Schlafzimmer

- Badezimmer mit Waschbecken, Duschwanne, Waschmaschinenanschluss, Heizkörper

- WC

- Vorraum

- Gang (Platz für viele lfm Kästen)

- großes, trockenes Kellerabteil

Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig).

Waschküche, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus. 

Mietvertrag auf 10 Jahre befristet - Haustiere erlaubt.

Mindestnettoeinkommen von EUR 3.200 notwendig (Gehaltszettel); Kaution: 3 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Gartennutzung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE C, 0,99
  • gültig bis 12.02.2029

Lageplan

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