2-Zimmer-Loggia-Wohnung - sanierungsbedürftig
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in der 4. Etage (Aufzug im Haus) und verfügt über eine Wohnnutzfläche vonca. 64 m² inkl. Loggia mit ca. 3 m².
Wohnzimmer mit anschließender Küche (ohne Möblierung und ohne Geräte) und Ausgang auf die Loggia.
Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum mit Abstellnische.
Im Wohn- und Schlafzimmer sind Teppichböden verlegt, die auch entfernt werden können.
Im Vorraum und im Küchenbereich sind PVC-Fliesen, die auch entfernt werden können.
Im Bad und WC sind Fliesen verlegt.
Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig).
Waschküche, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus.
Mietvertrag auf 10 Jahre befristet - Haustiere erlaubt.
Kaution: 3 BMM
Tiefgaragenstellplatz kann im Haus angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Rampe
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 29.1 kWh/m2a
- fGEE C, 0,98
- gültig bis 12.02.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 899,60 €
- Fläche ca. 61,05 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 899,60 € |
Miete: | 690,00 € |
Betriebskosten: | 127,82 € |
Umsatzsteuer: | 81,78 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 899,60 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814068
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 899,60 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,05 m2
- Wohnfläche ca. 61,05 m2
- Nutzfläche ca. 63,91 m2
- Freie Fläche ca. 2,86 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Loggiafläche ca. 2,86 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 29.1 kWh/m2a
- fGEE C, 0,98
- gültig bis 12.02.2029
- Baujahr 1993
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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