Urbanes Wohnen mit Top-Ausstattung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
1220 Wien,
Erzherzog-Karl-Straße
Beschreibung
Schöne 2-Zimmer-Loggia/Balkon-Wohnung mit gehobener Ausstattung im 3. Liftstock.
- Eichenparkett
- Schöne, helle Fliesen in Bad & WC
- Fußbodenheizung
- schöne Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler
- außenliegender Sonnenschutz
- Kellerabteil mit ca. 1,5 m² wird mitvermietet
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Waschküche
- Kinderspielplatz im Innenhof (1. OG)
- Tiefgaragenstellplätze zu mieten
- Mietvertrag auf 5 Jahre befristet (Option zur Verlängerung)
- Heizung und Warmwasser = Fernwärme
Mietvertragserrichungsgebühr EUR 349,00
Kaution mind. 3 BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Personenaufzug
- Rampe
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB A, 23.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 12.06.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 819,01 €
- Fläche ca. 43,84 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 819,01 € |
Miete: | 744,55 € |
Umsatzsteuer: | 74,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 819,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Vergebührung: Mietvertragserrichtungskosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814054
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 819,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,84 m2
- Wohnfläche ca. 43,84 m2
- Nutzfläche ca. 47,94 m2
- Freie Fläche ca. 4,1 m2
- Kellerfläche ca. 1,5 m2
- Loggiafläche ca. 4,1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB A, 23.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 12.06.2028
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
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