Urbanes Wohnen mit Top-Ausstattung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia

1220 Wien, Erzherzog-Karl-Straße

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer-Loggia/Balkon-Wohnung mit gehobener Ausstattung im 6. Liftstock.

- Eichenparkett

- Schöne, helle Fliesen in Bad & WC

- Fußbodenheizung

- schöne Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler

- außenliegender Sonnenschutz

- Kellerabteil mit ca. 1,3 m² wird mitvermietet

Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

- Waschküche 

​​​​​​- Kinderspielplatz im Innenhof (1. OG)

- Tiefgaragenstellplätze zu mieten

- Mietvertrag auf 5 Jahre befristet (Option zur Verlängerung)

- Heizung und Warmwasser = Fernwärme

 

Mietvertragserrichungsgebühr EUR 349,00

Kaution mind. 3 BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Gartennutzung
  • Personenaufzug
  • Rampe
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB A, 23.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 12.06.2028

Lageplan

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