5-Zimmer-Garten-Maisonette mit 2 Bädern und 2 Toiletten | gehobene Ausstattung
Beschreibung
5-Zimmer-Garten-Maisonette in einem erst 2018 erbauten Wohnhaus in Ruhelage.
Aufteilung und Ausstattung:
UNTEN:
Wohnküche mit ca. 32,7 m² und einer Küchenzeile mit Spüle, Ceran-Kochfelder, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler)
Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel, Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und WC
Vorraum mit Gegensprechanlage
Stauraum unterhalb der Treppe
OBEN:
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel, Badewanne und Handtuchheizkörper
WC mit Handwaschbecken,
Haustiere sind erlaubt. Mietdauer:5 Jahre
Ein ca. 15 m² großes Kellerabteil wird zur Wohnung mitvermietet, im Haus gibt es einen Fahrrad- sowie einen Kinderwagenabstellraum.
Ausstattung:
- Eichenparketten
- Fußbodenheizung (Wasser-Wasser-Wärmepumpe)
- Fliesen im Format 30/60 in Bad und WC
- Küche mit Spüle, Cerankochfeldern, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke
- elektrische Außenrollläden unten und oben Außenjalousien an allen Fenstern und Türen
- Video-Gegensprechanlage
Ein Kaltwasser-Akonto in Höhe von EUR 40,85 ist bereits in den Betriebskosten inkludiert.
Diese Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Kaution 3 BMM.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 33.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 13.11.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.168,34 €
- Fläche ca. 110,59 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.168,34 € |
Miete: | 1.671,93 € |
Betriebskosten: | 299,29 € |
Umsatzsteuer: | 197,12 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.168,34 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Mietvertragserrichtungsgebühr
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814037
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.168,34 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110,59 m2
- Wohnfläche ca. 110,59 m2
- Lagerfläche ca. 15 m2
- Freie Fläche ca. 74,45 m2
- Gartenfläche ca. 71,65 m2
- Kellerfläche ca. 15 m2
- Terrassenfläche ca. 12,8 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 2
- Garagen 1
- HWB B, 33.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 13.11.2028
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Mietvertrag
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