LUFTWÄRMEPUMPE | 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Ruhelage

1230 Wien, Khekgasse

Beschreibung

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in einem erst 2018 erbauten Wohnhaus.

Aufteilung:

große, helle Wohnküche (Küche mit Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Spüle) mit rund 34 m²

14,5 m² großes Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Fenster(!), Waschtisch, Duschwanne, Spiegel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Elektrohängespeicher.

WC mit Handwaschbecken, Vorraum und 17 m² großer Balkon (Ausgang von Wohnzimmer und Schlafzimmer möglich)

Ein ca. 1,53 m² großes Kellerabteil wird zur Wohnung mitvermietet, im Haus gibt es einen Fahrrad- sowie einen Kinderwagenabstellraum.

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz für EUR 98,00 pro Monat inkl. BK und 20% USt.

 

Ausstattung:

- Eichenparketten

- Fußbodenheizung

- Fliesen im Format 30/60 in Bad und WC

- Küche mit Zanussi-Geräten

- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Wärmeschutz

- elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Türen

- Gegensprechanlage

 

Für Heizung wird ein Akonto in Höhe von EUR 61,78 mit der Miete eingehoben und 1x jährlich je nach Verbrauch verrechnet.

Diese Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Kaution 3 BMM. EUR 349 für die Errichtung des Mietvertrages.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für Rückfragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 33.3 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,85
  • gültig bis 19.07.2028

Lageplan

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